维洲住的unit，突然收到中介代房东发来的水费账单，说这几个月说water usage和sewage disposal都需要我们交

99fatfree

cani123456 发表于 2016-8-13 14:42
三个月266，含sewage disposal，是按使用量收费的

sewage是不用你付的，我记得我的合同中只用付usage的。你最好去查下nsw规定确认一下。我是apartment。

窮人

cani123456 发表于 2016-8-13 14:42 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26737749&ptid=1234832" target="_blank">
三个月266，含sewage disposal，是按使用量收费的

我的2個unit都是3戶人，都是按面積固定收費，你的話我不太清楚，看strata怎麼說吧

xuemeipi

cani123456 发表于 2016-8-13 14:28 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26737635&ptid=1234832" target="_blank">
并没有刻意浪费，只是不可能像自己出钱那样每天读表啊，电和煤我几乎每天都读表的，心里有数在自己能承受 ...

LZ真是会精打细算过日子，我来澳洲快十年了，到今天为止还没自己读过电表煤气表。

cani123456

窮人 发表于 2016-8-13 14:43 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26737759&ptid=1234832" target="_blank">
我的2個unit都是3戶人，都是按面積固定收費，你的話我不太清楚，看strata怎麼說吧 ...

strata是什么。。

cani123456

窮人 发表于 2016-8-13 14:38 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26737719&ptid=1234832" target="_blank">
是的，蠻大的，比手機大吧，水工來的時候我知道，滿隱蔽的，有些有汽車輪胎蓋住的地面式，有些就是在草裡 ...

我刚才又在外面找了一圈，然后把草掀开后发现了水表。。太阴险了。。我一直以为没有的。。这可怎么办啊，主要感觉好冤。。我一直以为没有的呢。。又不早告诉我，而且账单为什么不让我用我自己名字开usage的部分呢？这样我也知道会有这个费用存在啊。。我自己开的我就有预期需要付这个钱，这样子该付的时候也不会意外，现在事后才知道就觉得很冤，如果事先知道，我当然现在也会心甘情愿的付的，我的感觉大家能体会吧？

kakei14

楼上一群人没调查。usage and sewage disposal charges是要租客付的，除非你们合同里另有说明。

http://www.yvw.com.au/Home/Youra ... ortenants/index.htm

As a residential tenant you will pay water usage and sewage disposal charges where the property has a separate water meter. The property owner is responsible for service charges on the bill.

mlink3

cani123456 发表于 2016-8-13 16:55
我刚才又在外面找了一圈，然后把草掀开后发现了水表。。太阴险了。。我一直以为没有的。。这可怎么办啊， ...

说句实话。。。还真不能。。

用了水， 付钱，天经地义。 sewage是你用的水的排水费  不是service fee. 房主可以不包括。 有些房东包有些不包。 这不是强制的。 是你看你和房东的agreement. 有些房子还包家具包割草。大多数却不包。 很显然的是包的越多， 说明房子问题越多或房租越贵。

cani123456

mlink3 发表于 2016-8-13 17:04 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738695&ptid=1234832" target="_blank">
说句实话。。。还真不能。。

用了水， 付钱，天经地义。 sewage是你用的水的排水费  不是service fee.  ...

可是账单可以分开用我的名字付我要付的部分的啊，service费另外寄给房东，水公司可以这样的，电煤网我都是自己开的，为什么水就是他的，然后我来付他的，谁知道里面有没有猫腻啊，他的名字我还不能打去给水公司核对，本来该我付的就应该我开才是啊，不是我开的我怎么可能有预期知道有这个费用存在？一直也不知道有水表存在，没去看过管过，这样就不是心甘情愿的消费了，平时电煤我都是边看边用的。。经常去看的，觉得用多了不想花那么多就省点用。。这样有种事后被迫消费的感觉。。而且我自己开的话我会有权利选择水公司啊，这家那么贵，我还要被迫给啊？就像餐厅突然端来一碗汤，消费前没说价格，就以为是餐厅送的，你喝了这碗汤后才说这碗汤要收1000元，谁会没有上当受骗的感觉啊？

zrr_7

楼主，要不以后别喝水洗澡了。这样就不会被迫消费了呗。

rickinclayton

应该付的 可以要账单再问一下是如何分摊的

楼下对齐

有单独水表的话，就只要付USAGE，其他都不用，房东付的

cani123456

zrr_7 发表于 2016-8-13 17:16 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738752&ptid=1234832" target="_blank">
楼主，要不以后别喝水洗澡了。这样就不会被迫消费了呗。

电煤网都是我自己选择好了公司开的，价格都是我对比过觉得合适的，水没有经过我同意也没有让我知情就用了这家公司。我应该有权利选择水公司，用水前有权利知道价格和rate吧？事前什么都不说，完全没有这个预期，这么久了才突然寄个账单来。换你你不生气吗？因为一般unit都是不用交水费的，所以我一直以为水是免费的，再者其他东西都要开通才能用，水没有开通也能用，当然就默认是房东免费提供了，因为unit就是这样规定的，没有单独水表就全部是房东出，我也一直没有看到有单独水表。就像你去餐厅，餐厅端了些餐前小菜给你，没说啥，一般都会默认是送的，买单时才收你很高的小菜费用，你会乐意给？是吃了，可是吃/用之前并没有让我知情这个东西的价格啊？这样感觉不是一种fair trading。

流经邂逅

cani123456 发表于 2016-8-13 17:14
可是账单可以分开用我的名字付我要付的部分的啊，service费另外寄给房东，水公司可以这样的，电煤网我都 ...

我不清楚你是在哪里的，在墨尔本水公司是不可以选择的，而且水费的bill名字必须是owner的。因为房客跑的掉，房东跑不掉的。我之前的房客不交水费半年多，他们搬走后水公司找上我们交了全部费用。

zxie8

要付的，只有water rate是房东付

cani123456

流经邂逅 发表于 2016-8-13 17:23 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738792&ptid=1234832" target="_blank">
我不清楚你是在哪里的，在墨尔本水公司是不可以选择的，而且水费的bill名字必须是owner的。因为房客跑的 ...

那你可以从傍金里扣吗？

Georgie

住unit 租客一分钱不用出！难道我要让租客出usage? 楼主是哪个洲啊？

zrr_7

cani123456 发表于 2016-8-13 17:22
电煤网都是我自己选择好了公司开的，价格都是我对比过觉得合适的，水没有经过我同意也没有让我知情就用了 ...

首先天下没有免费的午餐，不要想着占人家便宜，其次，就算用了别人的吃了别人的，给人补偿也是情理之中，最后，金额也不是很大，有必要这样纠结生气吗？这样过日子会不会太累？看开点，人生才会充满快乐。

cani123456

Georgie 发表于 2016-8-13 17:28 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738833&ptid=1234832" target="_blank">
住unit 租客一分钱不用出！难道我要让租客出usage? 楼主是哪个洲啊？

维洲，就是说啊！不是一直都说unit不用出水费的吗。。

Georgie

cani123456 发表于 2016-8-13 19:36 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738884&ptid=1234832" target="_blank">
维洲，就是说啊！不是一直都说unit不用出水费的吗。。

你要问问地产了，搞错了吧！耗子租客付usage.

窮人

cani123456 发表于 2016-8-13 16:55 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738631&ptid=1234832" target="_blank">
我刚才又在外面找了一圈，然后把草掀开后发现了水表。。太阴险了。。我一直以为没有的。。这可怎么办啊， ...

不能理解，你用多少就是多少，什麼叫事先事後，而且水表誰會去藏起來.而且也沒幾百塊，最多500-600就頂天了，沒必要好像付了幾千萬吧

zeter

cani123456 发表于 2016-8-13 17:36
维洲，就是说啊！不是一直都说unit不用出水费的吗。。

谁告诉你不用付的？
首先你的合同没有模糊，说明了让你付usage了，所以具体你就去找中介谈，问清楚是不是只付usage，还是搞错了。
你别以为房东不想让你用自己的名字开户，可政府不让啊，强制屋主自己的名字。
还有就是水的公司没有得选择的，就跟国内的水电一样。

窮人

cani123456 发表于 2016-8-13 17:22 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738784&ptid=1234832" target="_blank">
电煤网都是我自己选择好了公司开的，价格都是我对比过觉得合适的，水没有经过我同意也没有让我知情就用了 ...

水哪來的公司？你不同意可以說你不用水的.

cani123456

窮人 发表于 2016-8-13 17:46 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738942&ptid=1234832" target="_blank">
不能理解，你用多少就是多少，什麼叫事先事後，而且水表誰會去藏起來.而且也沒幾百塊，最多500-600就頂天 ...

那个水表就是在我拨开院子前的一块草丛近一米后才看见的。。正常根本不可能知道有，也是有了这个通知后我才到处找啊找，才找到的。。可是事前完全没有人跟我沟通过有这回事啊。。读数也是要很辛苦的把草拨开一米后，再伸个头进去看才能看到，然后还要被撞到水龙头，因为那个位置真的很难进去。。不像煤和电的都是露在外面，很明显的。事先说好，心里有预期有这回事当然就会心甘情愿啊，事前事后本来就很大区别啊。。你消费任何东西不是事先讲好价格，事先清楚才消费的吗？之前一直以为没有这个费用的啊。。又没人告诉我有单独水表。。我去哪里知道啊？

窮人

cani123456 发表于 2016-8-13 17:53 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26739001&ptid=1234832" target="_blank">
那个水表就是在我拨开院子前的一块草丛近一米后才看见的。。正常根本不可能知道有，也是有了这个通知后我 ...

你簽合同是怎麼簽的就是怎麼回事，和水表好不好找根本沒關係，囧

cani123456

窮人 发表于 2016-8-13 17:46 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738942&ptid=1234832" target="_blank">
不能理解，你用多少就是多少，什麼叫事先事後，而且水表誰會去藏起來.而且也沒幾百塊，最多500-600就頂天 ...

这不是钱多钱少的问题，是个道理的问题。。为什么选择移民来这边？就是因为什么事都有个说理的地方，不像国内什么都只能算了。。如果在这边还要活得像国内那样到处都没地方说理，选择花钱了事，还来这里干嘛。。我觉得事先得告诉我有这回事，是个尊重的问题吧。。

lga

根据合同来

窮人

cani123456 发表于 2016-8-13 17:59 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26739045&ptid=1234832" target="_blank">
这不是钱多钱少的问题，是个道理的问题。。为什么选择移民来这边？就是因为什么事都有个说理的地方，不像 ...

我覺得吧，你這是胡攪蠻纏..你知道啥是合同嗎？別人和你說合同，你老扯些水表很難找，水公司不是你開通等莫名其妙的理由，而且退一萬步說，住戶繳水費在新州居民性質的房產裡也是很正常的考驗算是常識了，用水繳水費也不是什麼很難理解的事情，也不是別人用的，哪來的那麼多問題？總的來說就是你簽合同不看不懂也不問合同內容，然後現在用了水不想繳水費

cani123456

zeter 发表于 2016-8-13 17:47 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26738945&ptid=1234832" target="_blank">
谁告诉你不用付的？
首先你的合同没有模糊，说明了让你付usage了，所以具体你就去找中介谈，问清楚是不是 ...

合同上是有，可是unit是有规定说如果没有单独水表，就不用付水的，那条其实就形同虚设了。。所以我一直没看见有单独水表，就以为不用的啊。。以为那条也只是个摆设标准合同条款而已。。而且我要早知道有水费，我也会让之前合住的人一起share出，就算bill没来，也会估算着让人出，现在人都走了，我去哪里找人要钱回来啊。。所以事前事后知道有这个水费存在当然对我很大影响啊。。唉，烦死了，早知道有这回事我就自己都可以看表算，每升多少钱，每月多少升，都可以估算出来的啊。。我觉得中介应该有义务告诉我，我这里是单独水表，需要交水费在先的吧？然后再来收我，我当然就没意见的啊。。

178078020

窮人

cani123456 发表于 2016-8-13 18:05 [url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=26739081&ptid=1234832" target="_blank">
合同上是有，可是unit是有规定说如果没有单独水表，就不用付水的，那条其实就形同虚设了。。所以我一直没 ...

誰和你說strata性質的房子不用繳水費？！！！